Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz in ruhiger Andritzlage – perfekte Infrastruktur

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock (mit Lift) eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1999 in bevorzugter Wohnlage von Graz-Andritz.

Auf rund 77,27 m² Wohnfläche überzeugt das Objekt mit einer guten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und einer  Terrasse mit ca. 7,75 m², der zum Entspannen im Grünen einlädt.

Die Raumaufteilung umfasst einen geräumigen Vorraum, ein offenes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC Die Wohnung ist mit Fernwärme beheizt.  Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Anleger, die auf der Suche nach einem sofort verfügbaren Objekt in Ruhelage sind.

Besonders attraktiv: Ein Tiefgaragenplatz ist im Angebot enthalten. Ein zugeordnetes Kellerabteil ergänzt das Raumangebot.

Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. € 439,26, inklusive Rücklage, Heizung und Tiefgaragenplatz

Verkaufspreis VB: € 275.000,-

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Graz-Andritz, einem der beliebtesten Bezirke der Stadt. Die Umgebung bietet hohe Lebensqualität mit viel Grün, Nahversorgern, Cafés, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten – alles fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar, das Stadtzentrum ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Auch Naherholungsgebiete wie der Schöckl oder die Murauen sind in unmittelbarer Nähe.