Einfamilienhaus mit großem Grundstück & Entwicklungspotenzial – Kainbach bei Graz

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von rund 14.702 m² i- davon sind ca. 1.158 m²  Bauland  und ca. 13.544 m² landwirtschaftliche Fläche.

Die Liegenschaft vereint Wohnen im Grünen, Stadtnähe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Ideal für Hobbylandwirt!

Eckdaten:

      •     Wohnfläche: ca. 95 m²

      •     Grundstücksgröße gesamt: ca. 14.702 m²

      •     davon ca. 1.158 m² Bauland (WA 0,2–0,3)

      •     ca. 13.544 m² landwirtschaftliche Fläche

      •     Baujahr: ca. 1963 +Nebengebäude

      •     Öl-Zentralheizung

      •     voll unterkellert

      •     Wasserversorgung über Brunnen (kein öffentlicher Anschluss)

      •     Strom- und Kanalanschluss vorhanden

      •     Garage im Haus + zusätzliches Carport

Das bestehende Wohnhaus bietet mit ca. 95 m² Wohnfläche und solider Substanz eine gute Basis für Modernisierung oder Ausbau.

Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten:

      •     Eigennutzung mit viel Grünfläche und Privatsphäre

      •     Nutzung der landwirtschaftlichen Fläche für Freizeit oder Naturprojekte

Diese Kombination macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Eigennutzer mit Platzbedarf  und Liebe zur Natur!

Verkaufspreis: € 550.000,-