Solide & Zentral – 3-Zimmerwohnung mit Balkon in unmittelbarer Nähe zum Schillerplatz

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit rund 71,46 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses (BJ ca. 1967) in der Plüddemanngasse – einer gefragten Lage.

Der durchdachte Grundriss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei separat begehbare Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und separates WC.

Die Wohnung bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders angenehm: der Südbalkon lädt zum Entspannen ein, während die Raumaufteilung ideal für Familien, Paare oder auch eine 2er-WG geeignet ist.

Verkaufspreis: € 199.000,-

BK: € 285,57 inklusive Rücklage

Lage

Die Plüddemanngasse gehört zu den wohnqualitativ besten Bezirken im Grazer Osten. Öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Apotheken und Cafés befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch die TU Graz sowie die Autobahnauffahrt sind schnell erreichbar. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage – perfekt für Menschen, die Nähe zur Stadt mit Lebensqualität verbinden möchten.