Immobilienbüro Komm.Rat. Luise Eder
Vertrauen verpflichtet
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Immobilienbüro Komm.Rat. Luise Eder
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Reinerkogel! Wohnen im Grünen! Familienhaus
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€ 850.000,00
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Anwesen (in Holzriegelbauweise, Baujahr 1998) befindet sich in einem der schönsten Naherholungsgebiete von Graz.
Die Wohnfläche mit 150m² befindet sich in den oberen beiden Geschossen. Ein traumhafter Ausblick mit Blick zu Schöckl, Plabutsch und Platte kann aus zahlreichen Terrassen bewundert werden. Der großzügige Bürobereich mit rund 140 m² im Untergeschoss verfügt über einen ebenerdigen zusätzlichen Eingang und ist zusätzlich mit einer Wendeltreppe mit dem Wohnbereich verbunden.
Lage
Erholungs und Wandergebiet vor der Haustür
Fitnessmeile.
Enzo-Trail (Mountain-Bike-Trail)
Jakobsleiter (338 Stufen, 1924-1925 erbaut)
Beste Luftgüte von Graz.
Blick auf: Plabutsch, Rudolfswarte, Ruine Gösting, Schöckl, Platte.
Sonstiges
Zusätzlich bietet die Liegenschaft:
- Pool mit flexibler Überdachung
- Sauna
- Fitness-Bereich
- Biotop
- zahlreiche Terrassen
- Wintergarten
- Carports
HWB (kWh/m²/Jahr): 93,2HWB Energieklasse: C Heizung: Ölheizung
Makler
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