Mehrere Wohnungen in einem gepflegten Zinshaus – Eggenberg!

In diesem Immobilienpaket stehen folgende Objekte zum Verkauf:

EG:  Geschäftslokal, ca. 65 m²- vermietet! – hier besteht jedoch eine Vereinbarung  dass die Mieteinnahmen mit den anderen Miteigentümern gedrittelt werden.

 1. Stock  – 33,20m²-  Leer! –  sanierungsbedürftige Zimmerküchenwohnung – das Bad mit Dusche und WC ist nur über den gemeinsamen Vorraum welchen auch die Altmieterin zum Durchgang benütztm erreichbar! – 

1. Stock – 38,80m² – Zimmerküchenwohnung mit eigenem Bad und WC – 80 jährige Altmieterin , Nettomiete:  dzt.mtl. € 46,–

 2. Stock – 77,07m²,  – 3-Zimmerwohnung mit eigenem Bad und WC – derzeit vom Verkäufer genutzt- wird Frei 

 3.Stock/DG– 29,40m² – Zimmerküchenwohnung mit eigenem Bad/Dusche und WC- Frei

Im Innenhof gibt es noch eine eigene Garage-Frei. 

Die zuverkaufenden Wohnungen haben eine Fläche von  gemeinsam ca. 179,10 m²  (ohne des Geschäftslokales).

Sämtliche Wohnungen sind an die Fernwärme-Haus-Zentralheizung angeschlossen.

Im Objekt befinden sich noch zwei Geschäftslokale, von denen der Eigentümer jeweils ein Drittel der Mieteinnahmen bekommt.

EG: Geschäftslokal/G1 – 110m² – Nettomiete: mtl. € 983,40 davon  1/3 ca.  € 327,80

EG: Geschäftslokal/G2 – 65,70m² – dzt. leer.   Nettomiete ca. € 750,– davon 1/3  ca. € 250,–

Mit den Geschäftslokalen würde der monatl. Mietertrag  ca. € 623,80  ohne der freien Wohnungen, betragen!

Kaufpreis: VB € 650.000,–