Die sonnige Liegenschaft bietet über 199 m² Nutzfläche .   Derzeit wird das Erdgeschoss für Geschäftszwecke genützt.

Erdgeschoss ca. 100 m² :

• 1 Geschäftsraum + 2 Gäste-WC´s ca.
• 1 abgeschlossene 2-Zimmerwohung mit Küche, Terrasse, Bad + Dusche und WC

1. Obergeschoss, ca. 99 m² :

• 1 Vorraum
• 3 Zimmer
• Küche + Balkon, Bad mit Dusche und WC

Das Objekt ist teilunterkellert.

Dichte: WA 0,2 – 0,4

Beheizt wird mittels Öl-Zentralheizung (4000 l Tank)

Parkmöglichkeiten für bis zu 5 PKW´s sind vorhanden.

Die Liegenschaft  eignet sich zum Wohnen sowie auch als  Firmensitz! dzt. ist eine Gastrogenehmigung vorhanden!  

-Sehr sonnige Lage
-Lebensmittelgeschäfte sind in ein paar Minuten mit dem Auto erreichbar
-Kindergärten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähen in Vasoldsberg.
-Autobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
-Bushaltestelle (Watzke)  ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Kaufpreis: € 460.000

Provision: 3% + 20% USt.