St. Peter – Ruhiges Zweifamilienhaus/Biohaus
Kaufen € 1.050.000,00 - Häuser
225 6 Schlafzimmer 1902 Baujahr 2177

Objektbeschreibung

Das gemütliche Biolandhaus bietet ausreichend Platz für eine Großfamilie.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.760 m² zuzüglich dem Straßenanteil von ca. 417 m².

Die Wohnfläche beträgt ca. 310 m² zuzüglich diverser Nebenräume

Derzeit besteht die Liegenschaft aus 3 Wohneinheiten und einem Therapiebereich mit separatem Zugang.

Über dem Therapiebereich befindet sich ein geräumiges nicht ausgebautes Nebengebäude.

Ein großzügiger beheizbarer Wintergarten ist dem zentralen Hausteil in Süd-West-Ausrichtung vorgelagert.

Die Heizanlage ist eine Warmwasser-Zentralheizung. Als Heizkessel dient ein Stückholz-Vergaser-Kessel mit 4000 l Pufferspeicher. 

Lage

Die leicht erhöhte Lage der idyllischen Liegenschaft gewährleistet eine wohltuende ganztägige Sonneneinstrahlung.

In ca. 12 Fahrminuten mit dem PKW sind Sie in der Innenstadt, außerdem ist das Zentrum mit dem öffentlichen Verkehrsmittel (Busline 69)  gut erreichbar.

Sonstiges

Diese ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipierte Liegenschaft wurde als sogenanntes Bio-Haus ausgeführt:

Holzskelett-Bau in bester Zimmermannsqualität, hochwertige Lehm-Stroh-Dämmung; dadurch sowohl gute Wärmedämmung im Winter als auch angenehm kühles Sommerklima.

Eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und eine Photovoltaik-Anlage runden das ökologische Angebot ab.

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